Cel kredytu:

• Budowa, rozbudowa, przebudowa, dokończenie budowy domu lub lokalu mieszkalnego, w budynku wielorodzinnym,
• adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,
• zakup i nabycie:
• zamianę domu, mieszkania lub prawa do lokalu,
• remont domu, lokalu mieszkalnego,
• spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku,
• refinansowanie poniesionych kosztów na cele mieszkaniowe,
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego.

Kredyt może być udzielony osobom fizycznym posiadającym jednocześnie :

• obywatelstwo polskie lub kartę stałego pobytu w Polsce,
• pełna zdolność do czynności prawnych,
• udokumentowane źródła stałych dochodów z tytułu:
• • umowy o pracę,
  • emerytury, renty,
  • działalności gospodarczej,
  • działalności rolniczej,
  • innych źródeł dochodów.
• zdolność kredytową rozumianą jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w pełnym okresie kredytowania;
• Uregulowany stosunek do służby wnioskowej.

Okres kredytowania

• Kredyt udzielany jest maksymalnie na okres do 25 lat, w przypadku gdy kwota kredytu jest równa lub niższa od 20.000 zł albo przedmiotem kredytu jest zakup działki budowlanej, remont, modernizacja domu mieszkalnego okres spłaty nie powinien być dłuższy niż 15 lat.
• Bank może zastosować karencję w spłacie kapitału:
• • do 24 m – cy w przypadku kredytu udzielonego na budowę, rozbudowę, nadbudowę domu jednorodzinnego;
  • do 12 m – cy w pozostałych przypadkach.

Wysokość kredytu

Kwota udzielonego kredytu nie może być przekroczyć 80 % całkowitych kosztów inwestycji. Od zasady tej można odstąpić w przypadkach kredytu udzielonego na :

• spłatę kredytu mieszkaniowego;
• przekształcenie spółdzielczego lokatorczego prawa do lokalu mieszkalnego domu w własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego/domu lub w prawo własności
• sfinansowanie kosztów nabycia służbowego lokalu mieszkalnego.

Wysokość udzielonego kredytu jest uzależniona od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy, przy czym kwota kredytu wraz z wkładem własnym powinny być wystarczające na pokrycie 100 % kosztów przedsięwzięcia inwestycyjnego.
W przypadku, gdy o kredyt ubiega się wspólnie więcej niż jedna osoba (np. rodzice mogą przystąpić do kredytu) do określenia zdolności kredytowej przyjmuje się łączne dochody osób ubiegających się o kredyt.

Waluta kredytu

Kredyt udzielany jest w złotych.

Spłata kredytu

• Kapitału – w ratach miesięcznych, kwartalnych lub innych.
• Karencja w spłacie kapitału:
• • do 24 m-cy w przypadkach kredytu udzielonego na budowę, rozbudowę, nadbudowę domu jednorodzinnego,
  • do 12 miesięcy w pozostałych przypadkach.
• Odsetek – naliczane wg kalendarza, rok – 365 dni, miesiąc rzeczywistą ilość dni.
• Kredytobiorca może dokonać wcześniejszej spłaty części lub całości kredytu wraz z należnymi odsetkami o czym powinien poinformować najpóźniej 3 dni przed jej dokonaniem.
• Jeżeli data spłaty kredytu lub odsetek przypada na dzień wolny od pracy w Banku uznaje się, że termin spłaty został zachowany, jeżeli spłata nastąpi w pierwszym dniu roboczym po umownym terminie spłaty .

Zabezpieczenie kredytu

• hipoteka ustanowiona na nieruchomościach będących przedmiotem kredytu,
• cesja praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu odnawianej w pełnym okresie kredytowania,
• pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem,
• Inne zabezpieczenia zaakceptowane przez Bank.

Opłaty i prowizje

Opłaty i prowizje pobierane są zgodnie z obowiązującą w Banku tabelą prowizji i opłat.

Oprocentowanie

Kredyt oprocentowany jest wg zmiennej stopy procentowej, ustalonej w oparciu o zmienną stawkę WIBOR 3M powiększoną o marżę Banku określonej w aktualnie obowiązującej w Banku tabeli oprocentowania.